Pour tout achat, location ou vente de bien immobilier Marrakech
Revue de presseA partir du 1er juillet, aucun acte ne sera dressé sans la présentation d’une attestation justifiant le paiement des impôts et taxes relatifs au bien immeuble. Cet article est une revue de presse tirée du quotidien L’Economiste. À partir du 1er juillet, les modalités de cession des biens immeubles connaîtront un profond changement. […]
La loi marocaine interdit aux étrangers d’acquérir un terrain agricole Une attestation VNA est exigée pour tout terrain situé à l’extérieur du périmètre urbain acquis par une personne physique étrangère ou une entreprise dont le capital est détenu en totalité ou en partie par des personnes étrangères. Genèse : « Lorsque le Maroc recouvre son indépendance en 1956, le […]
En mois de Janvier de chaque année les Présidents des Conseils des Communes rappellent tous ceux qui sont obligés et assujettis à la redevance sur les terrains urbains non bâtis que le dépôt de la déclaration et le paiement de la taxe se feront auprès des services fiscaux. Les propriétaires de terrains urbains non bâtis […]
Tout tourne autour de la note de renseignements (autorisation/interdiction selon le projet de développement/plan d’aménagement urbain). C’est LE PREALABLE à toute démarche envisageant la construction d’un bien immobilier ! C’est sur base de la note de renseignements (parfois appelée note urbaine) que vous pourrez déterminer, selon la zone désignée, ce que vous pourrez réaliser ou ce qui vous sera […]
Lorsqu’il s’agit d’investir au Maroc, le secteur de l’immobilier occupe une place de choix dans les stratégies financières des investisseurs. Avec des opportunités abondantes et une diversité de biens immobiliers allant des appartements modernes aux luxueuses villas, le marché immobilier marocain attire les regards du monde entier. Parmi les nombreux éléments à considérer lorsqu’on envisage […]
Les frais de notaire L’investissement immobilier, en particulier au Maroc, est un processus qui nécessite une connaissance approfondie du secteur. Parmi les éléments essentiels à comprendre, il y a les frais de notaire. Ces derniers, souvent négligés, peuvent constituer une part significative du coût total de l’investissement immobilier. Dans cet article, nous explorerons en détail […]
TPI – Taxe sur le profit immobilier au Maroc La taxe sur le profit immobilier (TPI) est un impôt dû par le vendeur d’un bien immobilier (appartement, villa, terrain local commercial …)Le profit immobilier taxable est la différence entre le prix de cession et le prix de revient du bien immobilier cédé.Le prix de revient […]
L’état des lieux est bien plus qu’un simple document. Il est la garantie d’une location sereine et équitable pour chaque partie. Son importance dans le domaine de l’immobilier ne doit pas être sous-estimée. Que l’on soit locataire ou propriétaire, il est crucial de consacrer le temps nécessaire à sa réalisation. Bien réalisé, il évite bien […]
Le contrat de bail au Maroc Chaque transaction immobilière est gouvernée par des règles juridiques précises. Lorsqu’il s’agit de la location d’un bien immobilier au Maroc, l’élément central de cette transaction est le contrat de bail. Le présent article abordera de façon détaillée le contrat de bail au Maroc, son importance, sa structure, et comment […]
Le Maroc a lancé en janvier 2024 un nouveau programme d’aide directe au logement, visant à faciliter l’accès à la propriété pour les citoyens marocains. Ce programme, qui s’inscrit dans le cadre du Nouveau Modèle de Développement, est doté d’un budget de 5 milliards de dirhams sur la période 2024-2028. Les objectifs du programme Le […]
